El límite competencial del Consejo Rector frente a la Asamblea General de Socios en las Cooperativas de Vivienda

Resumen

Las Cooperativas de Vivienda parecen haberse asentado como fórmula alternativa de acceso a la misma. Frente a la vivienda libre privada y la vivienda de iniciativa pública, este modelo permite a sus socios mantener el control sobre el proceso de ejecución de la promoción. Se trata, por tanto, de un esquema democrático y participativo en el que el beneficiario no es sólo el adjudicatario, sino la sociedad en su conjunto, dada la naturaleza solidaria del mismo. No obstante, el espacio de indeterminación de los ámbitos competenciales atribuidos a los distintos órganos que componen estas Sociedades, provocado por las lagunas legislativas existentes, puede dar lugar a determinadas fricciones. Es por ello, por lo que resulta necesario definir ciertos instrumentos o criterios con los que acotar dichos ámbitos.